Estimation théorique
Rue du Général Leclerc,25230 Seloncourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Général Leclerc,25230-Seloncourt indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.700€ et 1.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.766€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.766€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bondeval (25071), comprenant 489 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.766€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.766€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bondeval (25071), comprenant 489 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-03 | 36 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 125 | 154 | 114200€ | 914€ |
2022-06-15 | 42 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 78 | 498 | 141700€ | 1817€ |
2020-07-06 | 14 | RUE DU GEN LECLERC | 8 | 154 | 346 | 90000€ | 584€ |
2019-09-27 | 42 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 67 | 425 | 60000€ | 896€ |
2020-09-23 | 10 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 92 | 462 | 54000€ | 587€ |
2021-07-15 | 49 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 69 | 918 | 80000€ | 1159€ |
2020-06-24 | 6 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 108 | 625 | 114700€ | 1062€ |
2022-03-16 | 22 | RUE NEUVE | 5 | 95 | 580 | 125000€ | 1316€ |
2023-02-06 | 22 | RUE NEUVE | 2 | 57 | 580 | 115000€ | 2018€ |
2022-01-24 | 26 | RUE NEUVE | 5 | 135 | 358 | 208000€ | 1541€ |
2021-04-30 | 20 | RUE DES ACACIAS | 6 | 120 | 670 | 150000€ | 1250€ |
2022-07-06 | 11 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 90 | 516 | 258000€ | 2867€ |
2020-06-22 | 38 | RUE NEUVE | 6 | 131 | 600 | 140400€ | 1072€ |
2021-11-16 | 59 | RUE NEUVE | 2 | 63 | 307 | 60000€ | 952€ |
2021-07-28 | 19 | RUE DES ACACIAS | 5 | 90 | 891 | 108500€ | 1206€ |
2020-10-10 | 7 | RUE DE L ESPERANCE | 3 | 112 | 595 | 235000€ | 2098€ |
2022-09-03 | 28 | RUE DE VANDONCOURT | 8 | 126 | 1110 | 158500€ | 1258€ |
2021-07-13 | 70 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 100 | 681 | 171000€ | 1710€ |
2021-07-24 | 1 | RUE DES ACACIAS | 3 | 60 | 215 | 83950€ | 1399€ |
2020-12-21 | 57 | RUE NEUVE | 7 | 114 | 676 | 206900€ | 1815€ |
2023-02-18 | 33 | RUE DE VANDONCOURT | 4 | 98 | 640 | 160135€ | 1634€ |
2020-08-31 | 31 | RUE DES CARRIERES | 4 | 113 | 868 | 166250€ | 1471€ |
2023-03-28 | 75 | RUE NEUVE | 4 | 136 | 550 | 252000€ | 1853€ |
2020-03-11 | 20 | RUE DE VANDONCOURT | 5 | 147 | 1951 | 252000€ | 1714€ |
2022-05-31 | 25 | RUE DE VANDONCOURT | 4 | 82 | 1232 | 162000€ | 1976€ |
2021-06-28 | 81 | RUE NEUVE | 8 | 134 | 1250 | 195000€ | 1455€ |
2021-07-26 | 1 | RUE RENE JACQUES LOVY | 5 | 140 | 706 | 295340€ | 2110€ |
2022-08-31 | 43 | RUE DE BERNE | 5 | 120 | 602 | 244220€ | 2035€ |
2022-10-25 | 1 | RUE EUGENE PETIT | 5 | 116 | 636 | 284000€ | 2448€ |
2020-04-30 | 83 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 90 | 658 | 264812€ | 2942€ |
2020-07-29 | 21 | RUE DES CARRIERES | 3 | 70 | 132 | 70000€ | 1000€ |
2019-09-27 | 12 | RUE EUGENE PETIT | 5 | 125 | 542 | 229000€ | 1832€ |
2020-01-25 | 44 | RUE DE VANDONCOURT | 5 | 70 | 713 | 201500€ | 2879€ |
2021-02-24 | 14 | RUE EUGENE PETIT | 4 | 125 | 558 | 237000€ | 1896€ |
2020-05-14 | 19 | RUE NEUVE | 4 | 88 | 861 | 106700€ | 1213€ |
2020-04-10 | 16 | RUE EUGENE PETIT | 4 | 142 | 544 | 213000€ | 1500€ |
2019-07-23 | 17 | RUE DES CARRIERES | 4 | 100 | 141 | 28500€ | 285€ |
2022-01-26 | 17 | RUE DES CARRIERES | 4 | 100 | 141 | 75000€ | 750€ |
2022-05-11 | 22 | RUE DE LA MELENNE | 5 | 110 | 482 | 100000€ | 909€ |
2020-11-12 | 18 | RUE DE LA MELENNE | 5 | 77 | 470 | 208568€ | 2709€ |
2020-11-12 | 8 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 125 | 1302 | 337450€ | 2700€ |
2019-08-26 | 99 | RUE NEUVE | 5 | 123 | 0 | 127000€ | 1033€ |
2020-08-18 | 18 | RUE DES CARRIERES | 6 | 115 | 213 | 154000€ | 1339€ |
2021-07-08 | 1 | RUE NEUVE | 4 | 106 | 346 | 137000€ | 1292€ |
2019-08-19 | 14 | RUE DE LA MELENNE | 6 | 120 | 405 | 107500€ | 896€ |
2020-08-29 | 13 | RUE GEORGES BECKER | 5 | 116 | 754 | 174500€ | 1504€ |
2021-06-23 | 11 | RUE DE LA COMBE GUENOT | 5 | 112 | 543 | 80000€ | 714€ |
2021-10-20 | 11 | RUE DES CARRIERES | 4 | 54 | 285 | 150000€ | 2778€ |
2022-08-05 | 5 | RUE SOUS GROS BOIS | 5 | 134 | 800 | 247000€ | 1843€ |
2022-06-24 | 52 | RUE DE VANDONCOURT | 4 | 78 | 672 | 109285€ | 1401€ |
2022-05-12 | 15 | RUE SOUS GROS BOIS | 6 | 180 | 1690 | 200000€ | 1111€ |
2023-02-24 | 11 | RUE SOUS GROS BOIS | 7 | 162 | 1005 | 230000€ | 1420€ |
2019-12-13 | 13 | RUE DE LA COMBE GUENOT | 3 | 67 | 535 | 67000€ | 1000€ |
2020-01-31 | 8 | RUE GEORGES BECKER | 3 | 87 | 730 | 180000€ | 2069€ |
2021-01-04 | 13 | RUE DE LA COMBE GUENOT | 3 | 72 | 440 | 110000€ | 1528€ |
2021-11-29 | 42 | RUE DE LA MELENNE | 5 | 93 | 601 | 157760€ | 1696€ |
2020-10-15 | 27 | RUE DE LA MELENNE | 4 | 99 | 878 | 165000€ | 1667€ |
2022-01-28 | 10 | RUE SOUS GROS BOIS | 2 | 64 | 706 | 177270€ | 2770€ |
2019-11-22 | 2 | RUE SOUS GROS BOIS | 5 | 70 | 288 | 55000€ | 786€ |
2020-09-07 | 2 | RUE SOUS GROS BOIS | 5 | 70 | 288 | 150000€ | 2143€ |
2022-03-21 | 23 | RUE DE LA MELENNE | 4 | 90 | 1000 | 272000€ | 3022€ |
2019-11-25 | 43 | RUE DU CHATEAU D EAU | 2 | 60 | 643 | 88000€ | 1467€ |
2023-03-27 | 31 | RUE DE LA MELENNE | 5 | 86 | 711 | 170000€ | 1977€ |
2022-04-27 | 5 | RUE NEUVE | 4 | 100 | 1146 | 37777€ | 378€ |
2021-08-13 | 22 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 67 | 422 | 104350€ | 1557€ |
2020-08-12 | 2 | RUE DU CENTRE | 6 | 120 | 309 | 152000€ | 1267€ |
2019-12-18 | 4 | RUE DU CENTRE | 6 | 108 | 125 | 35000€ | 324€ |
2022-05-17 | 6 | RUE LUCIEN QUELET | 3 | 102 | 667 | 258000€ | 2529€ |
2023-03-18 | 64 | RUE DE VANDONCOURT | 3 | 58 | 443 | 169000€ | 2914€ |
2021-01-16 | 1 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 102 | 630 | 226000€ | 2216€ |
2022-04-23 | 8 | RUE DES EGLANTINES | 3 | 60 | 905 | 132000€ | 2200€ |
2022-09-06 | 7 | RUE DU CENTRE | 5 | 92 | 280 | 112010€ | 1218€ |
2021-01-11 | 58 | RUE DE LA MELENNE | 8 | 136 | 1012 | 240000€ | 1765€ |
2021-08-13 | 21 | RUE VIETTE | 3 | 80 | 315 | 114800€ | 1435€ |
2020-01-09 | 1 | RUE DES COMBES | 4 | 116 | 565 | 192400€ | 1659€ |
2022-06-14 | 13 | RUE DES BLEUETS | 4 | 86 | 941 | 176800€ | 2056€ |
2022-10-18 | 7 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 76 | 572 | 225000€ | 2961€ |
2022-07-22 | 41 | RUE DE LA MELENNE | 6 | 113 | 474 | 193000€ | 1708€ |
2019-09-04 | 1 | RUE DES LILAS | 4 | 77 | 630 | 127000€ | 1649€ |
2019-08-08 | 1 | RUE DU BANNOT | 4 | 78 | 388 | 103500€ | 1327€ |
2022-10-24 | 5 | RUE DES COMBES | 3 | 92 | 137 | 133903€ | 1455€ |
2020-11-30 | 8 | RUE DES MINIMES | 5 | 83 | 271 | 95000€ | 1145€ |
2022-07-01 | 13 | RUE DES COMBES | 5 | 84 | 930 | 55000€ | 655€ |
2023-03-17 | 13 | RUE DES COMBES | 5 | 84 | 930 | 145000€ | 1726€ |
2022-04-05 | 13 | RUE VIETTE | 3 | 100 | 115 | 110000€ | 1100€ |
2019-08-09 | 8 | RUE DES COMBES | 7 | 134 | 532 | 155000€ | 1157€ |
2019-11-18 | 13 | RUE DU MUGUET | 8 | 92 | 412 | 207000€ | 2250€ |
2023-05-03 | 15 | RUE DU MUGUET | 6 | 119 | 407 | 221200€ | 1859€ |
2021-02-25 | 8 | RUE DE DASLE | 4 | 78 | 390 | 116500€ | 1494€ |
2020-09-10 | 26 | RUE BLANCHARD | 4 | 76 | 972 | 150300€ | 1978€ |
2022-12-28 | 10 | RUE DE DASLE | 3 | 70 | 390 | 150500€ | 2150€ |
2022-12-20 | 2 | RUE DES VERGERS | 4 | 94 | 936 | 100000€ | 1064€ |
2021-09-30 | 16 | RUE DU MUGUET | 4 | 52 | 494 | 165000€ | 3173€ |
2019-12-20 | 78 | RUE DE VANDONCOURT | 7 | 110 | 504 | 80000€ | 727€ |
2022-07-29 | 10 | RUE DE DASLE | 3 | 70 | 387 | 40010€ | 572€ |
2020-07-24 | 22 | RUE DES COMBES | 4 | 83 | 557 | 125000€ | 1506€ |
2019-10-18 | 5 | RUE BLANCHARD | 4 | 96 | 692 | 91000€ | 948€ |
2020-09-28 | 24 | RUE DE BERNE | 5 | 85 | 668 | 106000€ | 1247€ |
2021-02-20 | 4 | RUE VIETTE | 4 | 101 | 263 | 200000€ | 1980€ |
2021-07-12 | 2 | IMP ANDRE AMPERE | 4 | 75 | 1000 | 133000€ | 1773€ |
2021-01-29 | 4 | RUE VIETTE | 4 | 101 | 304 | 175000€ | 1733€ |
2022-12-22 | 4 | RUE VIETTE | 4 | 101 | 304 | 260000€ | 2574€ |
2020-01-24 | 21 | RUE DU BANNOT | 2 | 65 | 752 | 77500€ | 1192€ |
2020-05-18 | 27 | RUE DU MUGUET | 5 | 99 | 536 | 167500€ | 1692€ |
2019-11-25 | 38 | RUE DE DASLE | 5 | 94 | 495 | 152000€ | 1617€ |
2022-08-30 | 30 | RUE DES COMBES | 6 | 110 | 766 | 222400€ | 2022€ |
2022-02-15 | 36 | RUE DE DASLE | 3 | 68 | 735 | 95000€ | 1397€ |
2019-08-09 | 40 | RUE DE DASLE | 6 | 101 | 779 | 120000€ | 1188€ |
2021-03-12 | 6 | RUE DE L ECUREUIL | 5 | 81 | 556 | 124000€ | 1531€ |
2019-09-02 | 17 | RUE DE DASLE | 4 | 67 | 729 | 135000€ | 2015€ |
2021-09-15 | 32 | RUE DU BANNOT | 4 | 98 | 409 | 108000€ | 1102€ |
2021-04-16 | 35 | RUE DES COMBES | 6 | 120 | 644 | 185000€ | 1542€ |
2020-01-22 | 12 | RUE DES VIGNOTTES | 3 | 80 | 116 | 140000€ | 1750€ |
2023-02-22 | 25 | RUE DE DASLE | 3 | 54 | 505 | 97000€ | 1796€ |
2022-07-22 | 27 | RUE DE DASLE | 3 | 68 | 561 | 177300€ | 2607€ |
2022-07-12 | 12 | RUE DES SOURCES | 5 | 98 | 1091 | 145000€ | 1480€ |
2021-11-30 | 8 | RUE DE LA CHENEVIERE | 5 | 91 | 826 | 191850€ | 2108€ |
2023-03-28 | 6 | IMP DE LA DOUE | 4 | 72 | 806 | 183000€ | 2542€ |
2022-10-29 | 9 | RUE DE L ECUREUIL | 5 | 99 | 551 | 181900€ | 1837€ |
2019-12-27 | 22 | RUE D AUDINCOURT | 6 | 115 | 340 | 92800€ | 807€ |
2022-03-24 | 19 | RUE DES ESSARTS | 5 | 140 | 793 | 222725€ | 1591€ |
2020-09-30 | 35 | RUE DES VERGERS | 6 | 150 | 809 | 78123€ | 521€ |
2021-07-21 | 17 | RUE GEORGES CUVIER | 4 | 104 | 786 | 147500€ | 1418€ |
2020-12-11 | 26 | RUE DES MINIMES | 4 | 128 | 942 | 319350€ | 2495€ |
2021-02-01 | 32 | RUE D AUDINCOURT | 7 | 170 | 694 | 259200€ | 1525€ |
2020-05-25 | 8 | RUE DES JARDINS | 5 | 149 | 742 | 245000€ | 1644€ |
2020-07-30 | 54 | RUE DU BANNOT | 4 | 82 | 795 | 170000€ | 2073€ |
2020-08-22 | 33 | RUE DE LA PALE | 5 | 102 | 350 | 236000€ | 2314€ |
2021-12-22 | 39 | RUE DE LA PALE | 5 | 92 | 1090 | 178000€ | 1935€ |
2022-02-28 | 2 | RUE DES OISEAUX | 5 | 77 | 649 | 144000€ | 1870€ |
2019-09-28 | 13 | RUE ALFRED FOCT | 3 | 72 | 732 | 167550€ | 2327€ |
2021-07-16 | 13 | RUE ALFRED FOCT | 3 | 72 | 732 | 190000€ | 2639€ |
2020-10-20 | 13 | RUE DES JARDINS | 4 | 64 | 683 | 135000€ | 2109€ |
2020-03-16 | 22 | RUE JEAN-PIERRE PEUGEOT | 3 | 84 | 248 | 570000€ | 6786€ |
2019-05-27 | 13 | RUE GEORGES CUVIER | 4 | 118 | 1006 | 188000€ | 1593€ |
2019-11-30 | 9 | RUE DES JARDINS | 4 | 63 | 620 | 108000€ | 1714€ |
2021-09-29 | 2 | RUE DES CHALETS | 5 | 78 | 678 | 112000€ | 1436€ |
2019-12-18 | 1 | RUE DES OISEAUX | 5 | 77 | 800 | 128000€ | 1662€ |
2021-11-10 | 2 | RUE DU PRE NEUF | 6 | 118 | 713 | 140000€ | 1186€ |
2020-10-16 | 28 | RUE DE PAUPIN | 5 | 91 | 1291 | 145000€ | 1593€ |
2021-10-08 | 13 | RUE DES CHALETS | 5 | 47 | 845 | 140000€ | 2979€ |
2020-06-23 | 41 | RUE DU BANNOT | 5 | 95 | 918 | 130000€ | 1368€ |
2019-05-29 | 17 | RUE DE PAUPIN | 5 | 96 | 706 | 125000€ | 1302€ |
2022-07-20 | 4 | RUE DES CHALETS | 5 | 77 | 596 | 100000€ | 1299€ |
2020-11-20 | 9 | RUE DES CHALETS | 4 | 64 | 850 | 119930€ | 1874€ |
2022-03-04 | 23 | RUE D AUDINCOURT | 7 | 230 | 1591 | 332000€ | 1443€ |
2023-03-31 | 16 | RUE DES SAPINS | 3 | 60 | 115 | 31000€ | 517€ |
2021-06-23 | 4 | RUE DU CLAIR SOLEIL | 6 | 134 | 454 | 268500€ | 2004€ |
2020-11-30 | 23 | CHE DE BERNE | 4 | 96 | 116 | 94000€ | 979€ |
2023-04-24 | 4 | RUE GEORGES CUVIER | 4 | 95 | 790 | 111000€ | 1168€ |